Start Architect aan Zet

Rotterdam – Vanaf 1 september is het mogelijk om zonder een omgevingsvergunning een woning te laten bouwen of verbouwen. Opdrachtgevers kunnen met Architect aan Zet (AaZ) vergunningsvrij projecten met weinig ruimtelijke en bouwtechnische risico’s bouwen of verbouwen. Dat kan een nieuwe woning zijn of renovatie. Ook is het mogelijk om een dakkapel, dakopbouw, dakterras of tuinhuis of atelier te laten plaatsen. Voorwaarde is wel dat de architect gecertificeerd is.

Architect aan zet

Inmiddels zijn er 16 gecertificeerde architecten die opdrachten mogen aannemen en in oktober en november zullen er nog een aantal bijkomen. De architecten zijn verantwoordelijk voor het hele bouwproces, van idee tot realisatie en alle administratie er omheen. Van het toezicht op de bouwplaats tot het afstemmen met de omwonenden (participatie). Zij hoeven alleen een melding te doen bij de gemeente; een omgevingsvergunning is niet nodig. Ook hoeven er geen leges betaald te worden. Rotterdam heeft hiervoor als eerste gemeente in Nederland toestemming van het kabinet gekregen op basis van de Crisis- en Herstelwet.

Wethouder Bas Kurvers (Bouwen en Wonen): ,,Veel mensen willen in Rotterdam komen en blijven wonen. Met Architect aan Zet kunnen zij een huis laten bouwen of verbouwen dat bij hun wensen past. Zo draagt AaZ bij aan de woningbouwopgave in Rotterdam”.

Regels

Architect aan Zet gaat gelden voor grote delen van Rotterdam. Maar er zijn ook uitzonderingen. Bijvoorbeeld gebieden/objecten die een monumentenstatus hebben, bijzondere welstandsgebieden, beschermde stadsgezichten of cultuurhistorisch waardevolle objecten. Projecten in gebieden met funderingsproblematiek kunnen ook meedoen, hier gelden wel extra eisen voor. De woningen kunnen zonder omgevingsvergunning worden gebouwd of verbouwd, maar moeten wel aan alle normale regels voldoen. Omwonenden worden door de architect geïnformeerd over de bouwplannen. Als zij het idee hebben dat de architect zich niet aan de regels houdt, kunnen zij de gemeente vragen te handhaven

Burenakkoord of Architect aan Zet

In delen van Prins Alexander en Hoogvliet is in januari een vierjarige proef Burenakkoord gestart waarbij bewoners met hun buren bepalen of een verbouwing of klein bouwwerk kan.
Zij kunnen dan gratis een omgevingsvergunning aanvragen. AaZ geldt voor veel meer gebieden in Rotterdam. Mensen in de proefgebieden van het Burenakkoord kunnen kiezen: meedoen aan het burenakkoord, de ‘ouderwetse’ reguliere procedure volgen of kiezen voor AaZ. De reguliere procedure blijft voor alle projecten mogelijk.

Meer Informatie over de proef AaZ vindt u op www.rotterdam.nl/aaz
Wilt u meer weten over de proef Burenakkoord in Prins Alexander en Hoogvliet, ga dan naar www.rotterdam.nl/burenakkoord. Voor algemene informatie over bouwen in Rotterdam gaat u naar https://www.rotterdam.nl/wonen-leven/bouwen

Laatste Nieuws

Wisselvallig, ook geregeld zon, in het zuidwesten vooral zaterdag veel wind

Verwachting voor vandaag en morgen Vannacht is het overwegend bewolkt met af en toe regen, later klaart het van het zuiden uit breed op. De...

Wisselvallig. Vrijdag later langs de zuidwestkust mogelijk veel wind

Verwachting voor vandaag en morgen Vanavond is het wisselend bewolkt met vooral in westen een enkele bui , in het oosten hier en daar wat...

3 Woerdenaren postuum onderscheiden bij 75 jaar bevrijding

Woerden - Woerden kent verschillende monumenten die herinneren aan deze periode en diverse verzetsstrijders werden in de loop der tijd (postuum)...

Bert van Swam stopt na 15 jaar als wethouder

West Maas en Waal - Wethouder Bert van Swam heeft besloten 31 maart te stoppen als wethouder van de gemeente West Maas...

Waarom schrijf je me niet? Post uit de vergetelheid

Zutphen - De tentoonstelling ‘Waarom schrijf je me niet, post uit de vergetelheid’ is van 30 september tot en met 28 november...

Scholieren maken video voor Week tegen het pesten

Het is deze week weer de Week tegen het pesten. Scholieren hebben het meeste te maken met dit halsstarrig, antisociaal gedrag....

Frank Evenblij in jury vakantiefotowedstrijd Waterland

Waterland - Presentator, maar ook beroemd inwoner van Broek in Waterland, Frank Evenblij was één van de drie juryleden van de Waterlandse...

Wisselvallig. Vrijdag later op de dag veel wind langs de zuidwestkust

Verwachting voor vandaag en morgen Er zijn brede opklaringen en in het noorden van het land komen nog enkele buien voor. De minimumtemperatuur ligt rond...

Rotterdam steunt Diergaarde Blijdorp met lening van 10 miljoen euro

Rotterdam - Het College van B&W is voornemens Diergaarde Blijdorp een lening van 10 miljoen euro te verstrekken. Door de grote...

Rollator wandelen gaat weer van start

Schagen - "Deze manier van bewegen is zo belangrijk voor mensen die met een rollator lopen, maar de meesten beseffen dat...

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here