1300 woningen extra door ‘bouwoffensief’ Eindhoven

Eindhoven start in 2018 een bouwoffensief. De stad wil in 2018 de bouw van 1300 extra woningen starten en in de toekomst doorgroeien naar een jaarlijkse bouwproductie van 3000 woningen. Met dit bouwoffensief zet de gemeente Eindhoven zich in om oververhitting van de woningmarkt tegen te gaan. Eindhoven is al een tijdje één van de snelste stijgers op het gebied van woningbouwcijfers. Maar door de grote aantrekkingskracht van de stad op verscheidene bevolkingsgroepen blijft er schaarste dreigen op de woningmarkt. De gemeente wil niet dat woningzoekenden in Eindhoven daar de dupe van worden.

Het offensief begint in 2018 met de bouw van circa 1300 extra woningen. Deze eerste fase is gericht op de versnelde bouw van koop- én huurwoningen voor het lagere en middensegment, omdat dat deel van de woningmarkt momenteel het meest onder druk staat. Op een viertal locaties wordt versneld gebouwd: in Woensel-Noord het gebied aan de Castiliëlaan (onder meer het voormalige AZC-terrein) en in Strijp het zogenaamde ‘palletterrein’ in Drents Dorp, het Van de Ven & Co-terrein en het Stadionkwartier. Deze locaties zorgen samen voor circa 1300 extra woningen.

“Ondanks de forse bouwinspanningen van de Eindhovense woningcorporaties in de afgelopen jaren, zijn er nog steeds behoorlijke wachttijden voor sociale huurwoningen”, aldus wethouder Yasin Torunoglu. “Maar de markt voor koopwoningen baart op dit moment eigenlijk nog de meeste zorgen. Je ziet de prijzen stijgen, de verkoopsnelheid neemt toe en starters maken bijna geen kans. Als gemeente vinden we dat we alles op alles moeten zetten om te voorkomen dat hier een huizenbubbel ontstaat. We willen hier geen Amsterdamse taferelen.”

De tweede fase van het bouwoffensief wordt begin 2018 integraal opgepakt, samen met de evaluatie van de prioriteitennota en de uitwerking van woningbouwafspraken in het Stedelijk Gebied Eindhoven. Uitgewerkt worden: doelstellingen, mogelijkheden, potentiële locaties, instrumentarium, randvoorwaarden en integrale businesscases. Doelstelling is om te komen tot een jaarlijkse productie van 3000 woningen.

De gemiddelde verkooptijd van een woning in Eindhoven is nu 36 dagen tegen een landelijk gemiddelde van 56 dagen. Het aanbod aan koopwoningen was in het derde kwartaal van 2017 minder dan 600 woningen. Dat is een daling van bijna 40% vergeleken met hetzelfde kwartaal in 2016. In 2016 stegen de huizenprijzen met 14%. De prijzen zijn, met een gemiddelde verkoopprijs van 265.000 euro, weer gestegen boven het niveau van vóór de economische crisis.

Het bouwoffensief komt bovenop de woningbouwprojecten die al in de pijplijn zitten. Zo worden alleen al op Strijp-S, Strijp-R en in Meerhoven het komend jaar verschillende velden in aanbouw genomen. Ook andere reeds bekende woningbouwontwikkelingen zoals District E, Vredeoord, Deken van Somerenstraat, Campina en De Bunker dragen bij aan het verder voorkomen van oververhitting op de woningmarkt. Sinds 2008 bouwt de gemeente Eindhoven gemiddeld 1000 woningen netto per jaar. In de afgelopen jaren is de bouwproductie al opgeschroefd, wat leidde tot een oplevering van 2400 woningen in 2016 en – naar verwachting – circa 2500 woningen in 2017.

Laatste Nieuws

Provincie Zeeland stelt geld beschikbaar voor busvervoer

Vanwege het coronavirus is het gebruik van openbaar vervoer in Zeeland gedaald met ruim 40% ten opzichte van 2019. Om die reden lopen vervoersbedrijven...

630 kinderen in Krimpenerwaard krijgen ook sinterklaascadeau

Krimpenerwaard - Dit jaar ontvangen ruim 630 kinderen in Krimpenerwaard die bekend zijn bij de welzijnsorganisaties stichting WON, SWOK-Midden, SWOS, Krimpenerwaard Intercultureel (KIC) en...

Dronetaxi’s zijn de toekomst, gemeenten willen invloed in luchtruim boven de stad

Enschede - Dronetoepassingen nemen letterlijk een vlucht. Dit biedt enorme kansen voor hulpdiensten, de inspectie van vitale infrastructuur en gebouwen en het vervoer van...

Wat is er huiselijk aan geweld?

hui·se·lijk (bijvoeglijk naamwoord, bijwoord) huiselijk dus op het huis of het huishouden betrekking hebbend Tot zover heeft Van Dale gelijk. Maar ik vind niks huiselijks aan...

Bewolkt en af en toe regen, vanaf vrijdagochtend van het zuiden uit droog

Verwachting voor vandaag en morgenHet is zwaar bewolkt en het regent of motregent af en toe. De minimumtemperatuur loopt uiteen van 4°C in het...

Bewolkt en van het westen uit (mot)regen. Donderdag bewolkt en regenachtig

Verwachting voor vandaag en morgenHet is zwaar bewolkt en met name in het westen kan er lokaal af en toe motregen vallen. Geleidelijk breidt...

Waardebonnen voor huiseigenaren die energie willen besparen

Tytsjerksteradiel - Huiseigenaren in de gemeenten Achtkarspelen en Tytsjerksteradiel kunnen tot en met 1 maart 2021 waardebonnen krijgen als zij maatregelen nemen om hun...

3e Steun- en herstelpakket speelt in de regio een grote rol.

Amsterdam - Het 3e steun- en herstelpakket bevat naast een verlenging van de steunmaatregelen zoals de NOW en de Tozo, een aanvullende sociaal pakket...

Vandaag grijs, meest droog. Donderdag bewolkt en regenachtig

Verwachting voor vandaag en morgenHet is zwaar bewolkt en met name in het westen kan er lokaal af en toe motregen vallen. De maximumtemperatuur...

Vandaag grijs, meest droog. Donderdag bewolkt en wat regen

Verwachting voor vandaag en morgenVandaag is het grijs, maar blijft het op de meeste plaatsen droog. In de ochtend komt in het zuidoosten lokaal...

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here