Prestatieafspraken wonen in Zwartewaterland ondertekend

Woningcorporatie Wetland Wonen, huurdersvereniging Zwartewaterwiede en de gemeente Zwartewaterland hebben prestatieafspraken gemaakt op het gebied van wonen in Zwartewaterland voor de komende vier jaar. Op dinsdag 5 december 2017 zetten de heer M. Timmerman (Wetland Wonen), mevrouw M. Griffioen (Zwartewaterwiede) en wethouder G. Knol een handtekening onder de afspraken.

 

Wetland Wonen, de huurdersvereniging en de gemeente maken iedere vier jaar afspraken over de prestaties die ze gaan leveren. Dit is zo geregeld in de herziene Woningwet. In die afspraken staat bijvoorbeeld welke woningen corporaties gaan bouwen voor welke doelgroepen. Voor Zwartewaterland zijn de prestatieafspraken gebaseerd op de gemeentelijke woonvisie. De afspraken gaan over de thema’s: ‘betaalbaar en beschikbaar’, ‘duurzaamheid en leefomgeving’, ‘wonen, services en zorg’ en ‘bouwen voor vitale kernen’.

 

Betaalbaar en beschikbaar

Wat is betaalbaarheid en wat kan een huurder opbrengen? Hoe kunnen we ervoor zorgen dat een huurder de woonlasten kan blijven betalen? Om dit inzichtelijk te krijgen gaan de partijen gezamenlijk een woonlastenonderzoek uitvoeren. Extra huurwoningen bouwen is niet noodzakelijk. Cijfers tonen aan dat het huidige aantal huurwoningen van 1700 ten opzichte van de doelgroep voldoende is. De verwachte afname van het aantal woningen als gevolg van verkoop wordt gecompenseerd met nieuwbouw. Daarbij wordt rekening gehouden met de toenemende behoefte aan kleine betaalbare woningen. Omdat de huidige sociale woningvoorraad uit met name uit grote gezinswoningen bestaat, gaat Wetland Wonen onderzoek doen naar de mogelijkheid van twee-huren-beleid. Met twee-huren-beleid kan de corporatie ‘passend toewijzen’ waarbij de huurprijs afhankelijk is van het inkomen.

 

Duurzaamheid en leefomgeving

De gemeente is bezig met een programma voor de energiestransitie en zet al een aantal jaren in op het project ‘Duurzaam (T)huis’ voor verduurzaming van de particuliere woningvoorraad. Wetland Wonen ontwikkelt in 2018 nieuw energiebeleid. Daarmee kan een energieneutrale woningvoorraad eerder worden bereikt dan de landelijke ambitie om in 2050 energieneutraal te zijn. Alle nieuwbouw van Wetland Wonen, is vanaf 2019 minimaal BENG (BijnaEnergieNeutraalGebouw) en gasloos. De woningen in de Karel Doormanstraat in Hasselt zijn hiervan het eerste voorbeeld. Voor de huurdersvereniging is een taak weggelegd in de voorlichting over de voordelen van isolerende maatregelen.

 

Wonen, services en zorg

De verwachting is dat het aantal huishoudens van 75 jaar en ouder in Zwartewaterland in 2040 oploopt tot circa 1900. Dit is een verdubbeling ten opzichte van 2016. Wetland Wonen houdt daarom bij nieuwbouw en groot onderhoud rekening met een groeiende vraag naar beter toegankelijke woningen. De gemeente heeft via de campagne ‘Lang zult u wonen’ een informerende rol voor langer zelfstandig wonen.

 

Bouwen voor vitale kernen

De gemeente wil vitale kernen waar het goed wonen is. Zij faciliteert dit door het aanbieden van voldoende bouwmogelijkheden voor sociale huurwoningen. Wetland Wonen zet zich in om het aantal sociale woningen op peil te houden passend bij de vraag in de verschillende kernen.

Laatste Nieuws

Wolkenvelden, vooral komende nacht en morgenochtend regen

Verwachting voor vandaag en morgenEr is tamelijk veel bewolking en plaatselijk komt een lichte bui voor. In de middag is het overwegend droog en...

Wisselvallig en aan zee soms veel wind

Verwachting voor vandaag en morgenVannacht zijn er wolkenvelden en komt er lokaal een bui voor. Het koelt af naar ongeveer 10°C. De wind is...

CDJA Duin- en Bollenstreek: gereserveerd voor Starters!

Op 23 oktober heeft het CDJA Duin- en Bollenstreek aandacht gevraagd voor starters op de woningmarkt in de dorpen in de...

Sport- en speeltoestel verfraait Sportlaan

Tubbergen - Tubbergen Bruist zet zich in voor het verbeteren van de omgeving van de Sportlaan, met als stip op de...

Commerciële coronateststraat opent bij Surfplas Krimpenerwaard

Krimpen aan de Lek - Twee onderneemster uit de Krimpenerwaard starten een coronateststraat. Zij merkten bij veel collega ondernemers dat het...

Zon en wolkenvelden, lokaal een bui

Verwachting voor vandaag en morgenVanavond wisselen opklaringen en wolkenvelden elkaar af, lokaal komt er een bui voor. De wind is zuid tot zuidwest en...

Messenverbod in heel Zaanstad

Burgemeester Jan Hamming heeft heel Zaanstad aangewezen als gebied waar het verboden is om gevaarlijke voorwerpen, zoals messen en slagwapens, bij...

Inwoners met Gelrepas krijgen 2 gratis mondkapjes

Arnhem - Alle inwoners met een Gelrepas die 13 jaar of ouder zijn, krijgen van de gemeente twee gratis mondkapjes. De mondkapjes...

Welzijn Capelle: “juist nú kun je bij ons terecht”

Capelle aan den IJssel - Welzijn Capelle laat zich niet stoppen door corona. Hans Roskam, directeur Welzijn Capelle: ‘Ook nu in...

Kidskaart Barendrecht gelanceerd

Barendrecht - In Theater het Kruispunt is het eerste exemplaar van de Kidskaart overhandigd aan onze kersverse kinderburgemeester Iglaas Adnaan. “Met...

LAAT EEN REACTIE ACHTER

Please enter your comment!
Please enter your name here